Verkocht onder voorbehoud: Berberisstraat 31, 1032 EK Amsterdam

In het bruisende stadsdeel Noord staat een geweldige bovenwoning uit de jaren ‘30. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren met veel aandacht en passie volledig gerenoveerd. Nu is het tijd om voor de woning een nieuwe eigenaar te zoeken die er met net zoveel plezier zal gaan wonen als de huidige eigenaren dat al die jaren hebben gedaan.

De woning is met 83 m² verrassend ruim te noemen en telt naast de woonkamer 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een bergvliering. De locatie, het meest zuidelijke deel van de Bloemenbuurt, is goed te noemen. Het is een rustige wijk op loopafstand van alles wat u nodig heeft zoals winkels, kinderdagverblijf, basisschool, markt en het Noorderpark waar u naar hartenlust kunt recreëren. Het Noorderpark is op 200 meter afstand en u vind daar ook het mooiste binnen en buiten zwembad van Amsterdam…het Noorderparkbad. Ook het nieuwe station Noorderpark van de Noord/Zuid lijn is slechts een paar minuten lopen waarna u binnen een zucht in het hart van Amsterdam bent. Liever op de fiets? Binnen 5 minuten fietsen bent u bij de pont naar Amsterdam Centraal die 24 uur per dag het IJ over vaart..

Indeling;
De woning heeft een eigen opgang op de begane grond. Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met daar een toilet, ruime keuken en de ouderslaapkamer die ook zeer goed als woonkamer zou kunnen dienen. Beide ruimtes zijn erg licht door de vele ramen.

Een verdieping hoger treft u de moderne badkamer aan met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Naast de badkamer treft u de tweede slaapkamer aan en daarnaast de ruime woonkamer. De woonkamer met vaste kasten is bijna 5 meter hoog en geeft toegang tot de praktische open vliering.

Omgeving:
Het Stadsdeel Noord: zowel dorp als en stad met al haar dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege dit contrast naar het bruisende Amsterdam-Noord. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam.

Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied is waar de meeste bedrijvigheid te vinden is. In- en om het centrum vindt u maar liefst 7 winkelcentra.
Amsterdam-Noord heeft de bewoner en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. In de directe omgeving is er ook genoeg te doen, zoals de markt op de Van der Pekstraat met zijn leuke winkeltjes en restaurantjes, maar ook vlakbij is het Eye-museum, de Tolhuistuin en de NDSM werf. Tegelijkertijd fiets je zo de natuur van ’t Twiske in. Wilt u dan toch liever het IJ over, dan bent u met de metro binnen no time in het centrum van Amsterdam.

Vraagprijs: € 365.000,- K.K.

Kenmerken;
- Dubbel Bovenhuis
- 83m² gebruiksoppervlak
- 2 slaapkamers
- Veel bergruimte
- Degelijke, gezonde VVE met administrateur
- Servicekosten € 146,33 per maand
- Erfpacht € 607,92 per jaar
- Volledig gerenoveerd
- Rustige ligging
- Alle faciliteiten op korte afstand gelegen